Bifogat hittar ni årsmöteshandlingar, dessa kommer även att delas ut i pappersform i brevlådorna.

Väl mött på  föreningsstämman!

tisdagen den 20 maj 

kl 18.30 i Årstadalsskolans matsal

hälsar Styrelsen!

Roligt att intressent för laddstolparna varit så stort! Laddaccess kommer inom snar framtid att beställa ytterligare 10 stolpar  och hälsar att om man

anmäler sig innan 1/ 6 slipper man startavgiften på 1500 kr 

Vänligen kontakta Laddaccess direkt ang detta .

Bifogat finner ni Protokollet. 

även den den korrigerade Inkomst- och utgiftsstaten för 2025 eftersom det hade smugit in ett summeringsfel. 

- summeringsfelet för avgiften till Nybodaringen 62-86

- Nybodaringen 111-121 borttagna från del av GA2:2 då de inte är medlem i den GA

Bifogat finner ni Protokollet.

även den den korrigerade Inkomst- och utgiftsstaten för 2025 eftersom det hade smugit in ett summeringsfel.

- summeringsfelet för avgiften till Nybodaringen 62-86

- Nybodaringen 111-121 borttagna från del av GA2:2 då de inte är medlem i den GA

Vi vill informera om att arbetet med det efterlängtade armaturbytet inleds nu på Torsdag den 28:e Augusti och beräknas pågå även under nästa vecka.

Arbetet påbörjas vid gästparkeringen, därefter fortskrida runt hästskon och avslutas på nedre delen av Nybodaringen och Idaborgsvägen. Förutom ett par parkeringsplatser intill gästparkeringen ska ingen påverkas av arbetet. Ni som blir berörda av tillfällig flytt av sin bil kommer bli kontaktad av styrelsen.

När arbetet kommer utföras vid hästskon kan framkomligheten med bil tillfälligt bli något begränsad. Med det menas att ni kan behöva vänta någon minut innan ni kan passera då entreprenören behöver flytta sin ställning för montage. Vi hoppas att alla kan ha överseende med detta!

Entreprenaden utförs av EC Belysning. De har fått tillåtelse att hämta vatten och använda toaletten i föreningslokalen på Nybodaringen 97 vid behov.

Eftersom priset kr/kWh måste sättas i förskott kan vi först efter en längre tidsperiod av förbrukning kontrollera om vi hamnat rätt i vår prissättning. Nuvarande pris per kr/kWh beräknades för ca ett år sedan. Merparten av den kalkylen som gjordes då har visat sig hålla utom på en punkt, månadseffektavgiften.

Elnätsbolagen har i år infört en ny prismodell. En ny komponent i detta är att de debiterar en månadseffektavgift som beräknas genom att man tar genomsnittet av de tre högsta effekttopparna (alltså största förbrukningen) under en månad och multiplicerar med 93 kr.

Effekttoppen kan vara ett kort ögonblick tex om flera påbörjar sin laddning samtidigt. Den kostnad som föreningen har i nätavgift varierar därför varje månad (i juli-augusti varierade den mellan 1,75 – 2,05 kr/kWh). 

Ungefär hälften av nätavgiften är just månadseffektavgiften som alltså beräknas i efterskott. Det innebär att den totala kostnaden per kWh varierar varje månad beroende inte bara på elpriset i sig utan också på nätavgiften.

För att justera dessa effekttoppar som driver upp månadseffektavgiften så undersöker vi nu tillsammans med Laddaccess om det går att skapa en teknisk lösning på en utjämningsfunktion för att på så vis kunna sänka effekttopparna och därmed även månadseffektavgiften.

Styrelsen har gjort en efterkontroll av vår prissättning för 2025 och funnit att vi för år 2026 behöver justera priset på den el som förbrukas vid laddning. Det skall noteras att det inte handlar om att skapa en vinst för samfälligheten utan att undvika förlust.

Styrelsen kommer årligen följa upp prissättningen och justera priset när det behövs, det kan alltså betyda att priset för laddning både kan höjas och sänkas.

Styrelsen

För kännedom har vår markskötselfirma nyligen  gått i konkurs. 

Vi letar efter en temporär leverantör som kan ta det mest akuta just nu  ( tömma papperskorgar och kratta upp löv) samtidigt som vi har börjat leta efter en  ny leverantör. 

I samband med detta ber vi om allas överseende ifall det under en kort tid inte fungerar helt. 

Tack för ert tålamod!

/ Styrelsen

Efter att ha jämfört med diverse andra entreprenader så slutade det tillslut med att ett avtal kom på plats med FJ Service och vi ser fram emot ett fortsatt samarbete.

Har man några frågor så är man välkommen att höra av sig till styrelsen via e-mail.

Bästa hälsningar,

Styrelsen

Mellan måndag 13 april till fredag 17 april kommer Trädmästarna att beskära alla oxlar längs våra gator. Arbetet kommer ske dagtid mellan kl 7.30-15.30 och etappvis enligt bilden nedan.

Under tiden som arbete pågår är vi tacksamma om ni kan flytta er bil den dag då din parkering berörs. För att underlätta för er är det fritt fram att använda våra gästparkeringar gratis då Apcoa inte kommer utföra ronderingar under denna period.

Räcker inte gästparkeringarna önskar vi att alla grannar kan hjälpa att dela med sig av sina parkeringar. Det brukar vi ju vara bra på!

Vi hoppas att alla har överseende med besväret och tackar för er förståelse.

Länk till PDF för de som har svårt att se bilden nedan.

Bästa hälsningar

Styrelsen

Dagordning

1. Val av ordförande för stämman

2. Val av sekreterare för stämman

3. Val av två justerare, tillika rösträknare

4. Styrelsens och revisorernas berättelse

5. Ansvarsfrihet för styrelsen

6. Framställningar från styrelsen och motioner från medlemmarna

7. Ersättning till styrelsen och revisorerna

8. Styrelsens förslag till utgifts-och inkomststat (budget) samt debiteringslängd

9. Val av styrelse och styrelseordförande

10. Val av revisorer

11. Fråga om val av valberedning

12. Övriga frågor

13. Meddelande om plats där stämmoprotokoll hålles tillgänglig

Observera att reglerna för röstning vid stämma kommer att tillämpas strikt. Den som företräder medlem som är bostadsrättsförening (BRF) skall medföra fullmakt, liksom den som företräder enbostadsfastighet med flera delägare, om inte alla är närvarande.