Arbetet med att få laddboxar till Nybodahöjden rullar på. Det är redan ett gäng som anmält intresse, det är vi mycket glada för! Förhoppningen är att de som vill ladda sina elbilar vid sin parkeringsplats ska kunna göra det i början på nästa år.

Det har kommit upp några relevanta frågor från er medlemmar som vi vill besvara i denna info.

Vad kostar det?

Installationsavgift: 1 500 kr (gratis de första sex månaderna)

Fast månadshyra: 400 kr

Kr/kWh: ca 2.50 kr

Pris per kWh har styrelsen bestämt utifrån att det ska täcka förbrukning samt alla rörliga kostnader, utan påslag för dig som laddar.

Bindningstid/Uppsägningstid?

6 månaders bindningstid, därefter löpande avtal med 2 månaders uppsägningstid.

Säger du upp ditt avtal plockas laddboxen bort av Laddaccess men själva stolpen står kvar.

Hur går installationen till?

Laddaccess sköter hela installationen, dvs tar bort motorvärmaren och byter motorvärmarstolpen till en laddstolpe och kopplar ihop elen.

Vi kommer använda oss av den befintliga elinfrastrukturen i området då vi har överkapacitet i vårt system. Det betyder att det i nuläget inte planeras för något ytterligare markarbete i form av schakt för ny kabeldragning. Som tidigare nämnts kan en fd motorvärmarplats bli en laddstolpe med 1-2 laddboxar, vilket då kan förse platsen framför eller bakom med laddnöjlighet.

Den första vändan med installationer hoppas vi ska kunna ske senast i februari. Därefter kommer Laddaccess installera löpande vartefter de fått in anmälningar.

Har du ingen motorvärmare vid din parkering idag men vill ha laddbox så kommer styrelsen kontakta dig för att hitta en lösning.

Det går bra att kontakta Laddaccess direkt för praktiska och tekniska frågor.

/styrelsen

VI önskar även er alla en 

RIKTIGT GOD JUL och 

GOTT NYTT 2025 ! 

Vi har nu ett färdigt och signerat avtal med en leverantör av laddstolpar. Efter ett noggrant förarbete har styrelsen valt att samarbeta med Laddaccess  Sverige AB.

Vill du veta mer?

Besök Laddaccess hemsida: https://www.laddaccess.se

Laddaccess kommer inom kort att kontakta de som tidigare visat intresse. Det går även bra att själv höra av sig om man inte blir kontaktad.

Bli Hyrkund - Laddaccess Sverige

Den tidigare enkätundersökningen var ingen formell anmälan utan en intresseundersökning från styrelsen.

för mer info läs i länkat  dokument. 

Allt gott / Styrelsen! 

Dom 4 nya lamporna på gångstigen mellan hästskon och Idaborgsvägen är nu på plats, 

Nu inväntar vi att få på strömmen ( vilket vi hoppas ske i närtid)

Tack för allas tålamod! 

Hälsar styrelsen!

Hej!

Många har vi uppmärksammat att lamporna på gångstigen mellan hästskon och Idaborgsvägen inte lyst på ett tag...

Styrelsen har beställt nya lampor då flera behövde bytas så förhoppningsvis har vi snart nya fina lampor.

Vi ser även över behovet av fler sittbänkar i området.

Styrelsen jobbar på med laddboxfrågan .

Vi träffar flera leverantörer och har börjat diskutera skarpa offerter,

för att få en bättre överblick över intresset och sonderar vi inom kort intresset hos våra medlemmar.

Styrelsen har även skickat in önskan om en riktig gångväg mellan oss och Hildeberg ( genom träsket)

Allt som rör kommunens mark kan "tyck till appen" användas för vilket även vi gjort.

Ha en fin höstlovs vecka hälsar styrelsen!

Bifogat finner ni protokollet från extrastämman 2/10

Tack till alla som kom och  för visat  intresse och engagemang under kvällens extrastämma! 

Resultatet blev enligt nedan: 

Alternativ 1: 55 andelar

Alternativ 2:: 13,1 andel

Alternativ 3: 0 Andelar 

Alternativ 4: 0 Andelar 

Protokollet i sin helhet  kommer att läggas upp på hemsidan inom 7 dagar dvs senast  9/10

mvh Styrelsen

Med anledning av dom  frågor som inkommit styrelsen gällande laddboxarnas finansiering  har vi satt ihop beskrivning av ekonomin. 

se bifogad pdf

mvh Styrelsen!

Inför extra föreningsstämma som hålls 2024-10-02 kl 19 i Årstadalsskolans matsal har styrelsen sammanställt en Q&A utifrån de frågor som kommit in från medlemmar. 

Välkomna på informationsmöte  23 september kl 19 i Årstadalsskolans matsal där representanter från styrelsen , laddbilsgruppen och möjlig leverantör finns på plats för att svara på frågor. 

Se bifogad pdf 

Hej!

Nu är arbetsgruppen i mål med sin utredning och styrelsen är redo att delge det beslutsunderlag

som ska ligga till grund för beslut om alternativ för laddplatser inom samfälligheten. 

Beslut om alternativ kommer fattas på en extra årsstämma den 2 oktober  2024 i Årstadalsskolan klockan 19-21

nedan bifogas  både ett följebrev, kallelse till extrastämman och presentationsmaterial för de olika alternativen. 

Tidplan
• 2024.09.09 – 2024.09.18 Medlemmar ges möjlighet att mejla in frågor till
styrelsen@nybodahojden.com.

• 2024.09.20 Frågor som kommit in sammanställs och besvaras i ett QnA som publiceras
på Nybodahöjdens hemsida Nybodahöjdens samfällighetsförening (nybodahojden.com)

• 2024.09.23  ett informationsmöte hålls i Årstadalsskolans matsal kl 19. Med på mötet
finns även en entreprenör som kan besvara frågor om de tekniska lösningarna för
respektive alternativ

• 2024.10.02 kl 19-21 extra föreningsstämma där beslut fattas om vilket alternativ av laddlösning
som medlemmarna önskar att styrelsen ska jobba vidare med.

En separat kallelse kommer skickas ut till extrastämman. Observera att ingen kallelse går ut till
informationsmötet så lägg datum och tid på minnet redan nu.

Vänliga  hälsningar
Styrelsen Nybodahöjdens samfällighetsförening

Bifogat finner ni protokollet för årsstämman 2024 

Styrelsen hälsar alla välkomna till Årsstämma!

PLATS: Årstadalsskolans matsal  (Sjöviksbacken 19)

TID: 23/5 

KLOCKAN : 18:30

Bifogat finns årsmöteshandlingar samt mall till fullmakt att skriva ut. 

Underhållsplaner för GA 1 och GA 2 i aktuella versioner finns under "om samfälligheten"  -Stadgar och årsmöten 

Äntligen har skylten varning för cykelbana kommit upp, den sitter vid utfarten av området! 

kör försiktigt på våra gator !

mvh Styrelsen

Glädjande har vi fått positivt beslut från lantmäterimyndigheten om att samfällighetens anläggningsbeslut numera möjliggör elladdning av fordon. Lantmäterimyndigheten har skickat beslutet samt protokoll från tisdagens sammanträde till medlemmar i Nybodahöjdens samfällighetsförening .

Beslutet vinner laga kraft 1 maj 2024.

Styrelsen fick av stämman 2023 i uppdrag att ansöka om kompletterande förrättning för att möjliggöra elladdning av fordon. Parallellt med att ansökan har skickats in och handläggningen ( 4-6 månaders kötid innan handläggningen vidtog) har styrelsen samt några engagerade boende sonderat olika tekniska lösningar för en eventuellt framtida elladdning. Denna arbetsgrupp har i uppdrag att ta fram information om de olika alternativen och presentera det för styrelsen. 

Nästa steg - förutsatt att ovan nämnda beslut vunnit laga kraft- är att Medlemmar på årsmötet, alternativt extrastämma” får information om de olika alternativen och därefter väljer vilken teknisk lösning som samfälligheten bör ha för att möjliggöra elladdning av fordon.

MVH önskar Styrelsen

På stämman i maj 2023 beslutades att styrelsen ska ansöka om en omprövning av samfällighetens anläggningsförrättning , i syfte att i senare skede kunna fatta beslut om installation av laddningsmöjlighet (el) för fordon.

Vi har nu blivit kallade av Lantmäteriterimyndigheten att närvara vid omprövningen av denna förrättning.

Kallelsen riktar sig i första hand till samfällighetens medlemmar.

Dag och tid:

Tisdag 2 april 15:15-17:00 (senast)

Plats:

Lantmäterimyndighetens kontor

Fleminggatan 4, 104 20 Stockholm

Att behandlas:

Vid sammanträdet kommer följande att behandlas:

• Omprövning av anläggningsbeslut för Nybodahemmet Ga :1 för att införa ändamålet fordonsladdning.

Se kallelse i länk nedan .

Mvh Styrelsen

Dags att lämna in en Motion till Nybodahöjdens Samfällighetsförening,

Du vet väl att du i egenskap av egnahemsägare är medlem med rösträtt i Nybodahöjdens samfällighetsförening?

Har du idéer om förbättringar eller förändringar av samfällighetsföreningens verksamhet? Då är du varmt välkommen att lämna in en motion!

I en bostadsrättsförening är alla boende indirekta medlemmar eftersom det är själva bostadsrättsföreningen som är medlem i samfälligheten. Medlem i samfälligheten har rätt att motionera till stämman. Ett sätt att påverka, komma med idéer m.m. Styrelsen för bostadsrättsföreningen kan lämna motioner till stämman senast den 31 mars. Ni får på det sätt ni finner lämpligt informera och involvera era boenden för motioner som ni sedan kan lämna inför årsstämman.

Via e-post till: styrelsen@nybodahojden.com

eller

Utskriven i samfällighetens brevlåda. Den sitter på Nybodaringen 88, på miljöstugans yttervägg (mot vägen)

Din motion kommer att behandlas på samfällighetens årsstämma torsdag 23 maj 2024. ( Vi kommer hålla till i matsalen på Årstadalsskolan, kallelse kommer senare.)

Vänliga hälsningar,

Styrelsen för Nybodahöjdens samfällighetsförening

Vi har nu totalt 8 st trasiga lampor  i området och  ingen av de små låga lamporna på gångstigen mellan Nybodaringen 111 och Idaborgsvägen lyser heller..

Vi har beställt nya armaturer och byte av alla lampor eftersom de även är rostiga. Vi återkommer när vi vet när de kan leverera nya lampor.

lamporna är ju trots allt 25 år gamla nu... 

 Tack till alla som hört av sig till oss och felanmält detta!

Ha en bra fortsättning på veckan! 

mvh Styrelsen,